Desahucios por impago de la renta más rápidos

En: Civil

13 nov 2011

En fecha reciente ha entrado en vigor la Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, que entre otras cosas, modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en materia de desahucios, “completando” la labor de agilización iniciada con la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios (y conocida como Ley del “desahucio express”).

La Ley del “desahucio express” redujo de dos meses a uno el plazo que debía transcurrir entre el momento en el que el arrendador exige por requerimiento fehaciente el pago de las deudas atrasadas y el momento en que puede presentar una demanda.

La Ley 37/2011 acomete reformas destinadas a simplificar los procesos y acortar los tiempos de respuesta de los tribunales, mediante la eliminación de trámites innecesarios.

Entre otras, modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Tal y como explica su Exposición de Motivos, con esta reforma “se extiende el sistema del juicio monitorio a los juicios de desahucio por falta de pago: si el arrendatario no desaloja el inmueble, paga o formula oposición tras el requerimiento, se pasa directamente al lanzamiento, cuya fecha se le comunica en el mismo requerimiento, única comunicación procesal necesaria para el buen fin del proceso, aun cuando el demandado tratase de dilatar la ejecución, evitándose asimismo la celebración de vistas innecesarias”.

Hasta ahora, tras la demanda por impago el Juzgado señalaba la fecha del juicio, en la que se reconocía al propietario el derecho a recuperar su vivienda, así como la fecha del lanzamiento, lo que alargaba los plazos meses. Con la reforma actual, el derecho a recuperar la vivienda puede ser reconocido en un plazo de diez días.

1 Respuesta para Desahucios por impago de la renta más rápidos

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Renta de Autobuses

20.01.2012 a las 11:53

Gracias por la informacion, nunca esta de mas enterase. Saludos!

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