Los impagos de los recibos de comunidad ascienden en Andalucía a 295 millones de Euros

Andalucía es la segunda comunidad autónoma con más deuda por morosidad en el pago a las comunidades de propietarios. La crisis económica ha disparado hasta los 295 millones de euros la cifra de la morosidad, que en 2010 estaba en 221 millones, lo que representa un incremento del 33,6% en 2011 respecto al año precedente. La subida ha sido en Andalucía de 2,4 puntos por encima de la media española.

Los 295 millones de deuda por impago de las cuotas de comunidad en Andalucía representan el 21,85% del total de la morosidad en España. Los datos, que por primera vez han sido sistematizados por el Observatorio contra la Morosidad en las comunidades de propietarios, ponen de manifiesto que ésta afecta al 9,4% de los hogares andaluces.

Estos datos han sido hechos públicos durante la presentación de las XXI Jornadas Andaluzas sobre “La propiedad horizontal en los tribunales de Justicia” que se celebrarán en Sevilla este viernes y sábado próximos.

El presidente del Ilustre Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla (CAFS), Rafael del Olmo, ha manifestado, como uno de los objetivos de las jornadas, la necesidad de plantear una reforma en profundidad de la actual Ley de Propiedad Horizontal, o incluso la aprobación de una ley nueva.

Así, en relación con la reclamación de la morosidad a los propietarios, los administradores profesionales piden a la ley mayor agilidad -que se acorten los plazos de reclamación-, la ampliación de la garantía que supone la asunción de la deuda anterior por parte de los compradores de un inmueble, actualmente fijada en un año, a dos, tres o hasta cinco años, y un registro público de morosidad, que, sin que ello afecte a los derechos de adquisición de una vivienda por parte de cualquier persona, ayude a las comunidades de propietarios a prepararse ante eventuales reclamaciones.